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【海外房源】僑外獨家包租包回購房源——里斯本大學城公寓一期

2019-10-16 17:18  

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據《商業日報》報道,自2016年以來,里斯本的房價上漲了66%,大大超過了工資增幅,其中自由大道的均價達到10500歐元/平方米。

 

  據《商業日報》報道,自2016年以來,里斯本的房價上漲了66%,大大超過了工資增幅,其中自由大道的均價達到10500歐元/平方米。不久前在立法選舉中獲勝的總理安東尼奧·科斯塔承諾,將繼續在新政府領導中實施吸引外國投資者的措施。葡萄牙國家統計局的數據顯示,2018年外國投資者占房地產總購買量的8.2%,占交易的13%。與其他歐洲國家首都相比,整個里斯本的房地產價格仍然相對便宜,依然有非常大的上漲空間。然而,房源的未來的升值潛力,最終還是取決于其所在的地段。

  今天僑外海外房產給大家推薦的房源項目是位于里斯本多所大學周邊的項目——里斯本大學城公寓一期。一覽周邊設施,便知道這個項目的巨大升值潛力:


  該項目位于里斯本新大學校門口,距離僅200米。屬于舊樓翻新項目,一期翻新后僅有12套精品公寓,共3層,3套一房,7套兩房,2套Loft。可以作為精品學生寓出租,而該項目的地理位置保證了公寓的出租率和租金收益。

  項目名稱:里斯本大學城項目一期

  位置:里斯本大學城

  類型:公寓

  戶型:1-2居室+loft

  面積:23-62平米

  售價:12-34萬歐元

  收益:包回購包租3+3年,年租金收益4%,僑外中國地區獨家銷售

  西班牙廣場、大英百貨、愛德華七世公園、龐巴爾伯爵廣場、 自由大道等多個里斯本地標均在本項目的步行范圍內。周邊超市、醫院、公交車站、地鐵站、火車站、大巴車站一應俱全,距機場僅15分鐘車程。得益于附近健全的設施和宜居的環境,該區域房屋空置率常年小于5%。本項目購滿35萬歐元即可申請葡萄牙居留身份,投資+身份一舉多得!

  本項目空間利用率高,精裝修交房,裝修風格簡單時尚,符合年輕人的喜好,全部采用歐洲知名家電,安全環保,可拎包入住。公寓小而精,僅售12萬歐元起,是不折不夠的投資利器!




  葡萄牙永居申請條件:

  年滿18周歲

  無犯罪記錄

  投資28萬或以上房產
 

  購房流程:

  選定房產 → 繳納定金 → 簽署POA → 完成尾款并過戶 → 遞交移民申請 → 申請通過獲得居留卡 → 居留卡滿五年可申請永居或國籍
 

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